A Vendre terrain nu de 992 m² situé à FES

À vendre, un terrain nu d’une superficie totale de 992 m², idéalement situé le long de l’Avenue des Forces Armées Royales (FAR), dans le cœur vibrant de la Ville Nouvelle à Fès. Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate aux commodités urbaines, aux transports en commun, aux centres commerciaux et aux sites culturels, tout en bénéficiant d’un cadre dynamique et recherché. Le terrain, plat et non bâti, est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers ou investisseurs souhaitant développer un projet d’envergure dans une zone à fort potentiel.
ce terrain permet la construction d’un bâtiment en RDC 6 étages (soit 7 niveaux au total) sur une parcelle nette de 785 m², après l’affectation de 207 m² à la voirie. Ce zonage R6 autorise une densité élevée, avec une surface constructible potentielle d’environ 5 500 m² (basée sur une emprise au sol de 785 m² par étage).
Pour ce terrain de 992 m², avec son zonage avantageux et son emplacement premium, le prix de vente est estimé à environ 11 000 DH/m², soit un total d’environ 10 912 000 DH (négociable selon les conditions du marché)