Marrakech – Villa de prestige en front de golf à Amelkis

Découvrez cette VILLA CONTEMPORAINE EXCEPTIONNELLE, située sur le
PRESTIGIEUX GOLF D’AMELKIS, l’un des domaines les plus recherchés
de Marrakech. Édifiée en 2024 sur un terrain de 1 150 M², cette
propriété d’architecte offre 700 M² CONSTRUITS, deux piscines
dont une intérieure chauffée, et une vue panoramique sur le GOLF ET
LES MONTAGNES DE L’ATLAS.

Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie confort moderne,
design raffiné et performance énergétique grâce à ses PANNEAUX
SOLAIRES EAU & ÉLECTRICITÉ. L’ascenseur dessert tous les niveaux,
du sous-sol au premier étage.

Une villa d’exception, rare sur le marché, idéale pour une
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT DE PRESTIGE.

POINTS FORTS

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Année de construction : 2024

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Surface terrain : 1 150 M²

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Surface construite : 700 M²

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Exposition : Vue golf, Atlas & jardin

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Syndic : 11 500 MAD/AN

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2 PISCINES, dont 1 chauffée intérieure

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ASCENSEUR du sous-sol au 1er étage

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4 SUITES CHAMBRE DU PERSONNEL

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BAIES VITRÉES ALUMINIUM HAUT DE GAMME

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PANNEAUX SOLAIRES (eau électricité)

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Matériaux haut standing et finitions modernes

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE

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Entrée élégante

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WC invités

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Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigo américain,
lave-vaisselle, électroménager complet)

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Salle à manger vue golf

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Deux salons avec cheminée donnant sur terrasse, piscine et jardin

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1 suite avec dressing, salle de bain double vasque, douche italienne
et WC, donnant sur terrasse vue golf et Atlas

ÉTAGE

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3 suites, chacune avec salle de bain, douche, WC et dressing

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Chaque chambre donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur
le golf, la piscine et l’Atlas

SOUS-SOL

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Grand salon avec accès direct au jardin et à la piscine

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Piscine intérieure chauffée avec baie vitrée ouvrant sur la
terrasse extérieure

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Salle de sport

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Chambre du personnel avec salle d’eau et kitchenette

PRIX

À LOUER : 80 000 MAD / MOIS

À VENDRE : PRIX SUR DEMANDE

Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour une visite privée de
cette villa unique sur le golf d’Amelkis.