Villa neuve Al Maaden

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une splendide villa neuve située dans la résidence Al Maaden à Marrakech

Produit exceptionnel – Rare sur le marché

Au rez de chaussée :
- Hall d’entrée
- Salle d’eau invités
- Grande réception toute en baies vitrées ouverte sur le jardin et la piscine
- Cheminée
- Cuisine 100% équipée avec îlot central et accès vers l’extérieur

A l’étage :
- Suite parentale incluant une grande chambre avec terrasse, dressing et salle de bain
- 2 Junior suites incluant une chambre à coucher, des placards et une salle de bain

En roof top :
- Grande terrasse avec vue panoramique sur le golf et l’atlas
- Possibilité d’ajouter une suite supplémentaire

En dépendances :
- Buanderie
- Chambre de personnel avec salle d’eau
- Garage couvert avec porte électrique

A noter :
- La villa est neuve
- Elle bénéficie d’une climatisation gainée réversible dans toutes les pièces
- Cuisine : four électrique Micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, cave à vin
- Piscine à débordement 4 x 10 mètres 2 mètres de plage immergée
- Très beau jardin arboré
- L’arrosage du jardin se fait avec de l’eau recyclée
- La villa est vendue entièrement meublée et équipée (tout est neuf)

La résidence Al Maaden est une résidence fermée et sécurisée située à 20 mn du centre-ville de Marrakech et à proximité du golf Amelkis et du golf royal.
Elle bénéficie d’un parcours de golf de 18 trous, d’un terrain de practice, un putting green et un club house avec restaurant.

Superficie du terrain : 752 m2
Superficie habitable : 350 m2 sur 2 niveaux (hors roof top)

Prix de vente : 905 000 euros (Env. 9 700 000 Dirhams)

Honoraires agence : 2,5% TVA (20%) du prix de vente
Contact : Nicolas Dandres