Superbe villa à vendre au quartier Nassim Islan II

Guillon Immo Déco vous présente une superbe villa à vendre au quartier Nassim Islan II.

Édifiée sur une parcelle de 742 m², la propriété offre 474 m² habitables et environ 345 m² de terrasses, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : grande cuisine salle à manger (50 m²), hammam & sauna avec espace détente, chambre, salle d’eau, cour anglaise de 62 m².

1er étage (182 m²) : entrée, double salon (européen marocain), bureau, 3 chambres dont une suite parentale, vaste salle d’eau.

2e étage (214 m² terrasses 45 m²) : 4 chambres (salles d’eau et dressings), salle polyvalente modulable, terrasses avec vue sur jardin et piscine.

Toit-terrasse : espace paysager d’environ 300 m².

Annexes : logement gardien (28 m²), garage fermé 3 voitures.

Division possible :
Cette villa peut être divisée en deux unités indépendantes :

Maison A : rez-de-chaussée jardin hammam/sauna

Maison B : 1er étage terrasse 2e niveau
Si toutefois vous souhaitez faire du locatif, vous pouvez créer un véritable “deux-en-un”, alliant confort et rentabilité.

Localisation & accès (lieu stratégique) :
Située dans le quartier Nassim Islane 2, à proximité du supermarché Marjane, à 3 minutes du lycée français Guy de Maupassant, 10 minutes à pied du grand mall en cours de finition, 3 minutes de l’autoroute Rabat–Marrakech–Aéroport, 20 minutes de l’aéroport, 25 minutes du centre-ville de Casablanca et 15 minutes de Bouskoura Centre.

Un bien rare à Casablanca, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif grâce à sa configuration modulable.

Je suis à votre disposition pour toute visite.
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