Guillon Immo Déco vous présente une superbe villa à vendre au quartier Nassim Islan II.
Édifiée sur une parcelle de 742 m², la propriété offre 474 m² habitables et environ 345 m² de terrasses, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : grande cuisine salle à manger (50 m²), hammam & sauna avec espace détente, chambre, salle d’eau, cour anglaise de 62 m².
1er étage (182 m²) : entrée, double salon (européen marocain), bureau, 3 chambres dont une suite parentale, vaste salle d’eau.
2e étage (214 m² terrasses 45 m²) : 4 chambres (salles d’eau et dressings), salle polyvalente modulable, terrasses avec vue sur jardin et piscine.
Toit-terrasse : espace paysager d’environ 300 m².
Annexes : logement gardien (28 m²), garage fermé 3 voitures.
Division possible :
Cette villa peut être divisée en deux unités indépendantes :
Maison A : rez-de-chaussée jardin hammam/sauna
Maison B : 1er étage terrasse 2e niveau
Si toutefois vous souhaitez faire du locatif, vous pouvez créer un véritable “deux-en-un”, alliant confort et rentabilité.
Localisation & accès (lieu stratégique) :
Située dans le quartier Nassim Islane 2, à proximité du supermarché Marjane, à 3 minutes du lycée français Guy de Maupassant, 10 minutes à pied du grand mall en cours de finition, 3 minutes de l’autoroute Rabat–Marrakech–Aéroport, 20 minutes de l’aéroport, 25 minutes du centre-ville de Casablanca et 15 minutes de Bouskoura Centre.
Un bien rare à Casablanca, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif grâce à sa configuration modulable.
Je suis à votre disposition pour toute visite.
Guillon Immo Déco – L’immobilier à votre image.
Type de bien
Villa
Surface de la parcelle
742 m²
Etat
Bon état
Années
30-50 ans
Orientation
Sud
Type du sol
Marbre
Nombre d'étages
3
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Concierge
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Four