Maison d’hôtes ou petit hôtel à vendre

Domaine hôtelier d’exception à Essaouira

Emplacement & micro-climat privilégié

À seulement 8 km du centre historique d’Essaouira et 10 minutes de l’aéroport Essaouira-Mogador, ce havre de paix est niché dans la douce région de Ghazoua, sur la rive sud de l’oued Ksob.
Le site profite d’un micro-climat unique : des températures stables entre 20 C et 25 C toute l’année, adoucies par la brise atlantique même en plein été. Un cadre de vie rare où nature, sérénité et confort se rejoignent.

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Un domaine pensé pour l’art de vivre

Implanté sur 4 430 m² de terrain pour 1 500 m² construits, le domaine allie élégance, fonctionnalité et esprit marocain.
Il comprend :
• Un bâtiment central avec 9 chambres de luxe, réception et salons.
• Un riad marocain composé de 3 suites autour de patios et vérandas.
• 3 chalets-suites nichés dans le jardin d’oliviers.
• Un spa complet : hammam, salles de massage, salle de sport et de détente.
• Une grande piscine avec bar et salon semi-enterré.
• Un court de padel, terrain de pétanque et espaces de loisirs.
• Deux cuisines (professionnelle et moderne) et un rooftop panoramique idéal pour des événements privés.
• Logements du personnel et toutes les infrastructures techniques : garage, buanderie, groupe électrogène, puits, fibre optique, sécurité incendie.

Chaque espace est soigneusement décoré, avec du mobilier design et des œuvres d’art qui créent une ambiance raffinée et chaleureuse.

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Un environnement inspirant

Proche du Golf de Mogador signé Gary Player et de la médina d’Essaouira, classée UNESCO, le domaine attire une clientèle recherchant détente, culture et authenticité.
Le climat doux et la variété d’activités assurent une fréquentation constante toute l’année, parfaite pour une exploitation hôtelière ou de bien-être.

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Une opportunité rare

Prix demandé : 3 400 000
( 3 % de frais d’agence)

Avec son emplacement stratégique, son architecture aboutie et son fort potentiel locatif (rendement estimé : 7 a 10 %), ce domaine est une acquisition de prestige sur la côte atlantique marocaine — à la fois refuge d’exception et investissement pérenne.

Vente confidentielle – Photos disponibles sur demande