À vendre Terrain d’investissement stratégique Dar Bouazza Zone D

À vendre – Terrain d'investissement stratégique – Dar Bouazza

Terrain de 10 484 m² situé en Zone D résidentielle, bénéficiant d'une étude de faisabilité validant le développement d'un programme de 22 villas haut standing.

Ce terrain offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel recherché de Dar Bouazza.

Caractéristiques principales

Superficie : 10 484 m²

Deux accès, dont un par la route d'Azemmour

Zone D résidentielle à faible densité

Hauteur autorisée : R1 (8,50 m)

Reculs réglementaires : 4 m minimum

Densité autorisée : jusqu'à 22 villas par hectare

L'étude de faisabilité prévoit une implantation optimisée comprenant :

22 villas de 226 à 356 m² de surface de plancher

Surface de plancher totale : 5 665 m²

Voiries, circulations et retraits déjà intégrés au projet

Cette étude permet d'apprécier immédiatement le potentiel d'aménagement et constitue un véritable gain de temps pour un investisseur ou un promoteur.

Les atouts du bien

Étude technique et de faisabilité disponible

Terrain de grande superficie dans un secteur recherché

Excellent potentiel de développement

Projet adapté à un programme résidentiel haut de gamme

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.