Résidence Casadiaa, Bouskoura Nouaceur

Guillon Immo Déco vous présente une superbe villa de plain-pied à vendre à Bouskoura Nouaceur, située au sein de la résidence Casadiaa, réputée pour son calme, sa sécurité et la qualité de son environnement.

Édifiée sur un terrain de 818 m², cette villa d’une surface habitable de 320 m² offre un cadre de vie alliant confort, intimité et élégance.
Une cuisine supplémentaire, pensée comme une cuisine d’été, a été aménagée pour les grandes occasions, idéale notamment pour la préparation de la grande cuisine marocaine.

Construite en 2017, cette propriété rare se distingue par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans un domaine sécurisé 24 h/24 et 7 j/7, où règnent sérénité et convivialité entre voisins.

Le jardin paysager entoure une belle piscine de 8 x 4 mètres et une grande terrasse couverte d’un toit bioclimatique à lames orientables, permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.
L’éclairage à LED intégré crée, à la tombée du jour, une atmosphère douce et conviviale.

Rare au sein de la résidence, cette propriété de plain-pied dispose de quatre chambres, offrant un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces.

Composition du bien

L’entrée, marquée par une porte monumentale en bois, s’ouvre sur un hall lumineux avec vue sur le jardin.

une salle d'eau d'invité

La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central.
Elle comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, une machine à laver et un réfrigérateur.
Une porte relie directement le jardin avant et un portillon menant au garage.

Le grand séjour, spacieux et élégant, bénéficie d’une double baie vitrée donnant sur la piscine, de trois fenêtres latérales et d’une cheminée à l’éthanol.

Un second salon, espace télévision, est aménagé pour la détente et la convivialité.

La partie nuit est habillée d’un parquet chaleureux et de finitions soignées.

Première chambre : donnant sur le jardin avant, elle est équipée d’un placard, d’un dressing et de sa propre salle d’eau comprenant une douche, un vasque et un WC.

Deuxième chambre : grande baie vitrée avec vue sur la piscine, dressing spacieux et niches murales pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement.

Troisième chambre : également tournée vers la piscine, elle dispose d’un dressing et de niches murales.

Une salle de bain commune, située entre les chambres 2 et 3, comprend une baignoire, une double vasque, un grand miroir et un WC suspendu.

La suite parentale est un véritable appartement privé.
Elle s’ouvre sur un palier avec placard intégré et dressing à portes coulissantes.
La chambre principale bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Sa salle de bain privative comprend une baignoire, une douche, un double vasque, un bidet, un WC et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.

Attenante à la cuisine, une chambre du personnel avec placard et salle d’eau privative, comprenant douche, vasque et WC, complète l’ensemble.

Confort et équipements

La villa est équipée d’une climatisation centralisée chaud/froid, de vitrages doubles sur toutes les ouvertures, d’un système d’arrosage automatique, de panneaux solaires et d’une citerne à gaz.
Un puits alimente la piscine, le jardin et le lavage des véhicules. Deux coffres-forts intégrés assurent un rangement sécurisé.
L’exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vie dans la résidence Casadiaa

La résidence Casadiaa offre un cadre de vie privilégié et familial, ponctué d’équipements variés :
Deux terrains de football,
Un court de tennis et un terrain de paddle,
Une salle de sport,
Un espace de jeux pour enfants,
Une pharmacie et une mosquée avec imam résident.

Les résidents entretiennent une véritable harmonie et partagent régulièrement des moments conviviaux lors d’événements festifs tels que Noël ou Halloween.
Les charges annuelles s’élèvent à 14 000 MAD et comprennent la sécurité, l’entretien et la gestion des espaces communs.

Casadiaa séduit par son atmosphère paisible, son esprit communautaire et la qualité de son entretien.
La présence d’un personnel attentif et professionnel assure un confort quotidien rare et une sérénité appréciée par tous les résidents.

Un lieu de vie unique, alliant standing, sérénité et convivialité, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie à Bouskoura.
À découvrir sans tarder.

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