Exploitation agricole titrée avec corps de logis

ATLASIMMOBILIER vous propose : À seulement 30 kilomètres d’Essaouira, sur la route de Casablanca, découvrez une exploitation agricole en activité dans un cadre naturel paisible et fertile. Ce domaine rare combine authenticité, potentiel agricole et confort résidentiel, idéal pour les passionnés d’agriculture ou les investisseurs en quête d’un projet durable et rentable.

Un domaine agricole productif
La propriété s’étend sur 9,3 hectares entièrement titrés et dotés de toutes les autorisations nécessaires, sans VNA. Elle est consacrée principalement à la culture d’arbres fruitiers, avec une oliveraie de 3 200 oliviers répartis sur 8 hectares (variétés Picholine du Maroc et Arbequine) ainsi que 130 grenadiers. Un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par deux puits et un bassin, assure une gestion optimale des ressources en eau et une production agricole performante.

Confort et qualité de vie
La résidence principale, d’une surface habitable de 160 m², propose un vaste séjour lumineux, une grande cuisine avec arrière-cuisine et trois chambres avec salles de bains. L’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’une immense terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine.

Une opportunité unique près d’Essaouira
La propriété comprend également des dépendances permettant des extensions ou la création de chambres d’hôtes, renforçant son potentiel de valorisation. L’exploitation est équipée d’un système photovoltaïque de 20 KW, couplé avec l’ONEE, garantissant confort moderne et autonomie énergétique.

Cette exploitation agricole représente une véritable opportunité d’investissement près d’Essaouira, que ce soit pour une activité agricole professionnelle, un projet d’agrotourisme ou une résidence privée en pleine nature.

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