Terrain industriel 40 000 m² à Témara – Zone IN2

Terrain industriel titré de 4 hectares à vendre à Temara, dans la préfecture de Skhirate Temara. Il est classé en zone IN secteur IN2 selon le plan daménagement de Temara approuvé par décret n 2 21 542 du 26 juillet 2021. Cette zone industrielle moderne est destinée aux activités non polluantes, tertiaires et commerciales.

Situé entre Rabat et Casablanca, le terrain profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des futures voies de 50 et 30 mètres prévues par le plan d'aménagement, garantissant accessibilité et visibilité.
Le terrain est plat, clair et non loti mais entièrement constructible. La zone IN2 autorise des constructions jusqu’à 14 mètres de hauteur, soit rez-de-chaussée plus deux étages, avec un recul de cinq mètres. Aucun coefficient do'ccupation n'est imposé, offrant une grande liberté d'aménagement.

Ce bien convient aux projets industriels, logistiques, showrooms, bureaux ou centres de formation. Il peut être utilisé en bloc ou divisé à partir de 500 mètres carrés selon les besoins.
La zone IN2 de Temara connaît une forte croissance, soutenue par le développement du corridor Rabat Casablanca et lattractivité du secteur logistique. Environnement dynamique, potentiel de valorisation important et cadre légal clair.

Documents disponibles sur demande note de renseignements IN2, extrait du plan daménagement et croquis cadastral.