Villa front golf and louer vide ou meublé

Villa d’Architecte – Première Ligne de Golf, Amelkis – Marrakech

7 chambres – 7 salles de bain – 548 m² habitables – Terrain 1 200 m²

Située en première ligne sur le Golf d’Amelkis, cette villa d’architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Sa conception met en valeur la lumière naturelle, la fluidité des espaces et une ouverture totale sur le jardin et la piscine, avec une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas.

Description

La villa s’ouvre sur un vaste hall d’entrée donnant sur une double pièce de vie de 120 m², comprenant salon, salle à manger et cheminée centrale, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée orientée plein sud.

La cuisine moderne et entièrement équipée communique directement avec un espace repas extérieur.

La propriété compte 7 chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, dont une superbe suite parentale de 50 m² avec dressing et terrasse panoramique dominant le golf.

Le sous-sol abrite un espace bien-être complet comprenant :

• Une salle de sport

• Un hammam traditionnel

• Une salle de massage

• Une salle de cinéma équipée

• Un logement indépendant pour le personnel (accès extérieur)

Équipements : climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage, parking privé et local technique.

Les atouts

• Emplacement d’exception en première ligne sur le Golf d’Amelkis

• Prestations haut de gamme et décoration soignée

• Piscine chauffée, hammam et salle de cinéma

• Vue panoramique sur l’Atlas

• Calme absolu et sécurité 24h/24

Conditions de location
• 6mois avance de loyer

• Loyer mensuel : 90 000 dirhams

• Frais d’entretien piscine : 1 500 dirhams / mois

• Frais d’entretien jardin : 1 500 dirhams / mois

• Caution : 2 mois de loyer
• Villa louée vide ou meublée selon accord

• frais d'agence : un mois de loyer