Local commercial Top emplacement

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE

Local Commercial Clé en Main – Quartier AZLEF, Essaouira

Vous propose à la vente un local commercial exceptionnel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le dynamique quartier d'Azlef à Essaouira. Idéal pour un investissement immédiat et sans contrainte.

Un Emplacement Privilégié pour la Rentabilité

Ce local est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser un bien dans une zone à fort potentiel commercial :

Emplacement Stratégique : Situé dans le quartier d'Azlef, connu pour son affluence et sa densité commerciale. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle garanti.
Surface Optimale : 31 m² de surface intérieure exploitée, permettant une variété d'activités commerciales ou de services.
Atout Extérieur Majeur : Le local dispose d'une terrasse attenante, une valeur ajoutée essentielle à Essaouira, permettant d'étendre l'espace de vente ou d'accueillir des clients en extérieur (idéal restauration, café, boutique...).

État Impeccable et Prêt à l'Emploi

Ce bien représente un investissement sans risque ni délai :

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : Le local est en parfait état et prêt à être exploité immédiatement. Mise en location ou installation possible sans frais supplémentaires.
Polyvalence : Convient à de nombreux types de commerces (bureaux, services, petite restauration, boutique...).

CIBLE INVESTISSEUR :

Rendement Potentiel Élevé grâce à l'emplacement premium.
Faibles Charges d'entretien initiales.
Valeur Patrimoniale Sûre dans une ville touristique en plein essor.

Localisation : Quartier Azlef, Essaouira.

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Zone urbaine
Titre foncier
Prix : 520 000,00 Dhs
Honoraires en sus 2,5% HT
Référence du bien: Ref72a