Villa d’Exception sur 6 000 m²

Villa d’Exception sur 6 000 m² à 35 minutes d’Agadir

Découvrez cette magnifique villa contemporaine alliant confort moderne et charme authentique, à seulement 35 minutes d’Agadir.
Édifiée sur un vaste terrain titré de 6 000 m², cette propriété offre 300 m² habitables, un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ainsi qu’un haut niveau de finition.

Une villa spacieuse, lumineuse et raffinée

Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette villa se compose de :

Cinq grandes chambres, dont une suite principale avec vue sur le jardin

Trois salles de bain modernes, élégamment finies et parfaitement équipées

Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine

Une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et plan de travail en granit noir

Des dépendances et espaces de rangement pour un confort optimal

La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité et un aménagement prêt à vivre.

Un cadre de vie exceptionnel

Le terrain est un véritable havre de paix, richement arboré d’orangers, grenadiers et oliviers.
Une grande piscine de 10 m sur 4 m entourée de terrasses offre un espace idéal pour la détente et la convivialité.
L’ensemble est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail privatif garantissant tranquillité et intimité.

Situation administrative irréprochable

Cette propriété dispose de l’ensemble des documents officiels nécessaires :

Titre foncier individuel

Attestation AVNA (autorisation d’acquisition pour les étrangers)

Certificat de conformité

Permis d’habiter

Une acquisition claire et sécurisée, que vous soyez résident marocain ou étranger.

Un style de vie entre nature et modernité

La villa bénéficie d’un emplacement idéal, combinant calme de la campagne et proximité de la ville.
L’accès rapide permet de rejoindre Agadir, la plage ou l’aéroport en une trentaine de minutes.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

Les points forts

Terrain titré et arboré de 6 000 m²

Villa contemporaine de 300 m² habitables

Grande piscine privée

Vente entièrement meublée

Documents administratifs complets

Environnement calme et sans vis-à-vis

À 35 minutes d’Agadir

Potentiel et usage

Le terrain permet d’envisager des aménagements supplémentaires : bungalows, potager, espaces de loisirs ou extension.
Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété complète, conforme et prête à habiter, dans une région en plein essor immobilier.

Prix : 3 950 000 DH

Conditions de visite :
Une preuve de solvabilité sera demandée avant toute visite, afin d’assurer un suivi sérieux et professionnel.