Loft de 175 m2 piscine, terasse & jacuzzi

Duplex avec terrasse et jardin – Oliver Palm Resort, Marrakech

**220 000 : vendu vide, sans mobilier, sans électroménager et sans jacuzzi.**
**245 000 : vendu entièrement meublé et équipé, avec jacuzzi et mobilier intérieur/extérieur.**

À vendre : duplex moderne situé à la Résidence Oliver Palm Resort, route de Ouarzazate, km 6 à Marrakech. Surface totale de 175 m².

Dans une résidence calme, familiale et sécurisée, ce bien lumineux convient à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.

LE DUPLEX

• Suite parentale à l’étage, au niveau de la mezzanine, avec salle de bain, toilettes privatives et dressing.
• Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes privatives.
• Salon spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse.
• Cuisine aménagée, entièrement équipée dans la formule à 245 000 .
• Terrasse et jardin privatifs, avec vue dégagée et accès direct à l’espace piscine.
• Climatisation dans tout le logement.
• Raccordement à la fibre optique.

VERSION MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE À 245 000

• À l’étage : lit double de 180 cm dans la suite parentale en mezzanine.
• Rideaux électriques à l’étage permettant de fermer l’ouverture de la mezzanine pour plus d’intimité.
• Au rez-de-chaussée : trois lits, soit un lit double de 160 cm et deux lits simples de 90 cm.
• Mobilier intérieur et deux Smart TV.
• Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et machine à café.
• Machine à laver, sèche-linge et fer à repasser.
• Jacuzzi cinq places, dont deux allongées et trois assises.
• Salon extérieur, coin détente et transats.

LA RÉSIDENCE

• Sécurité 24 h/24, deux postes de contrôle et caméras.
• Plusieurs piscines résidentielles avec espace pataugeoire.
• Salle de sport accessible 24 h/24.
• Terrain foot à environ 100 mètres.
• Parking gratuit.
• Environnement familial et paisible.

LOCALISATION

Résidence Oliver Palm Resort – Route de Ouarzazate, km 6, Marrakech.

Temps de trajet indicatifs, selon la circulation :
• 5 minutes de l’école américaine.
• À seulement une minute de Square Sport, un complexe multisport proposant Padel, Football, Fitness et Pilates.
• 10 minutes de la Palmeraie.
• 20 minutes du centre-ville de Marrakech.

PRIX

**220 000 vendu vide**, sans mobilier, électroménager ni jacuzzi.
**245 000 entièrement meublé et équipé**, avec jacuzzi et mobilier intérieur/extérieur.

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