Hôtel de luxe à Diabat, Essaouira au micro climat

Emplacement et micro‑climat exceptionnel

Situé à seulement 8 km du centre historique d’Essaouira et à 10 minutes de l’aéroport Essaouira‑Mogador, l’établissement se trouve dans la région de Diabat, un village sur la rive sud de l’oued Ksob . La zone bénéficie d’un micro‑climat rare, avec des températures douces entre 20 C et 25 C tout au long de l’année ; même en été, les journées restent fraîches grâce à la brise atlantique .

Domaine hôtelier

Le domaine s’étend sur 4 430 m² avec 1 500 m² construits. Il comprend :
• Bâtiment central : 9 chambres de luxe, réception, salons et espaces d’accueil.
• Riad marocain : 3 suites avec patios, véranda et solarium.
• 3 chalets-suites donnant sur le jardin d’oliviers.
• Spa : hammam, salles de massage, salle de sport et salle de détente.
• Grande piscine avec bar et salon semi-enterré, court de padel aux normes internationales et terrain de pétanque.
• Deux cuisines (professionnelle et moderne) et un rooftop pour événements.
• Logements du personnel et infrastructures complètes (garage, buanderie, groupe électrogène, puits d’eau, fibre optique, sécurité incendie).

Le tout est meublé avec des pièces de design haut de gamme et des œuvres d’art, créant une ambiance raffinée.

Environnement et atouts

Proche du Golf de Mogador, un parcours 18 trous dessiné par Gary Player , et de la médina d’Essaouira classée UNESCO , l’hôtel bénéficie d’un flux de visiteurs recherchant à la fois détente, sport et culture. Le climat doux et la diversité des activités garantissent une fréquentation élevée toute l’année.

Prix et opportunité

Le prix demandé est de 3 millions d’euros.
Au regard de l’emplacement stratégique, de la qualité des infrastructures et du potentiel locatif (rendements annuels estimés entre 5 % et 7 % ), ce tarif représente une occasion attractive pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de prestige sur la côte atlantique marocaine.