Villa d’exception en vente – palmier / angle – classée patrimoine

VILLA D’EXCEPTION EN VENTE – PALMIER / ANGLE – 1 100 m² – POTENTIEL UNIQUE

Rare opportunité au cœur du quartier Palmier : une villa d’angle de 1 100 m² de terrain, entourée d’immeubles récents, idéalement située dans l’une des adresses les plus recherchées de Casablanca.

Cette propriété familiale, parfaitement entretenue, est aujourd’hui classée “patrimoine”, une mention apposée alors qu’aucune raison urbanistique ou architecturale réelle ne le justifie.
️ Tous les immeubles environnants ont obtenu leurs autorisations de démolition et de construction.
️ La villa bénéficie donc d’un environnement déjà densifié, renforçant son potentiel d’évolution future (recours, déclassement, étude urbanistique).

Composition du bien :
– Villa de caractère, architecture authentique
– Beaux volumes, salons lumineux, escalier monumental
– Hauts plafonds, éléments décoratifs d’époque
– Grand jardin arboré rare dans le secteur
– Parcelle en angle offrant double façade
– Proximité immédiate de toutes les commodités du Palmier

Points forts :
Terrain exceptionnel de 1 100 m²
Emplacement premium et rare à la vente
Entourée d’immeubles déjà autorisés
Potentiel de valorisation très important
Idéal promoteur, investisseur ou usage mixte