Trés jolie térrain d'angle pour villa isolé à vendre quatre façades 501m2 situé à Rabat

*Trés jolie Térrain ( chouka ) pour Villa à vendre 501 m2 à Rabat .*

• Je met en vente un trés bon Térrain de villa d'angle (chouka ) titré d' une supércifie de 501 m2

• Ce Lot de terrain est éxcéllent en terme de sont emplacement stratégique avec deux facades principale qui vous donne la possibilité de batir votre futur logement du réve et une villa isolé avec quatre facades* aérieé et ensoleillé toute la journée .

• Il est situé dans un Sécteur calme , chic , dynamique , sécurisée et purement résidentielle , Réputé pour son envirenement calme , sain est entouré des espaces verts et de bon voisinage , et proche de toutes les commodités essentielles et axes principeaux , son localisation est *( rue lhssassna Nahda 3 Rabat )* . est a été intégré récemment au arrondissement suissi ) selon le nouveau plan d'aménagement de Rabat .

• En plus de cela , Ce térrain est trés bon orienté est parmi les rares térrains nu libéré de toute probléme juridique ou fiscal ou autres …et qui réste encore vide au capital Rabat . c'est une Occasion à ne pas rater Avec un prix de vente imbattable de *12300 dhs m2 .

• Je vous guaranti que La Discussion est directement avec moi en personne ( le proprietaire ) . Ce térrain est ma proprieté éxclusive et il n'y a pas d'héritiers …

• Ce térrain représente également une opportunité pour ceux qui souhaitent invéstir et épargner son argent en vue de le revendre ultérieurement à un prix plus élevé .

. Intérmidiaires et curieux merci de vous s'absentir .

• Et Si vous étes sérieux et pour plus d'informations et de renseignements , veuillez me contacter par téléphone et Ne manquez pas cette occasion exéptionnelle qui de nombreux clients se précipitent actuellement pour l'acheter , et le plus chanceux sera celui qui l'obtiendra sans hésitation .

بيع قطعة أرض ( شوكة ) *لبناء فيلا مساحتها 501* متر مربع
وهي فرصة ذهبية ناذرة لمن يبحث عن الاستقرار بالعاصمة الرباط.

• بصفتي *المالك الرئيسي شخصيا* ، أريد بيع قطعتي الأرضية العارية المُتواجدة بالعاصمة الرباط والمُميزة جدا الصالحة لبناء فيلا فخمة وشاسعة *مساحتها 501 متر مربع* .

• حيث تتميز قطعتي الأرضية بموقعها الإستراتيجي وتُطِلُّ على شارعين لكونها ذات واجهتين رئيسيتين *( شوكة )* مما يتيح لك بناء فيلا مُستقــلة عن الجيران وتُوفِّـر لك الخصوصية *بأربعة واجهات* وفضاء أخضرشاسع يحيط بها من كل النواحي وحدائق تُدخِلُ البهجة والسرور عليك ، حيث تستطيع أيضا بناء مسبح راقي وجميل وتخصيص مكان كاف لركن عدة سيارات زيادة على الإستفادة *من تهوية كاملة ومن أشعة الشمس طيلة اليوم ومن كل الزوايا* .

• تقع هذه القطعة الأرضية في منطقة سكنية هادئة جدا جدا وراقية وحيوية وامنة وتتميز بجوها الهادئ الصحي وتحيط بها مساحات خضراء وجيران طيبون وراقيين " أساتذة جامعيين ، أطباء ، مهندسين ، مُدراء شركات ... " وقريبة من *جميع المرافق الأساسية ومن الطريق السيار والمساجد ومراكز التسوق والمدارس والمؤسسات العمومية الإدارية ووكالات وكل مراكز الخدمات العامة وغيرها ...*

• وتتميز قطعتي الأرضية بمساحتها الكافية التي سوف تجلب لك الراحة النفسية بعد البناء بفضل شكلها المثالي وتربتها القوية والصلبة الصالحة للبناء وموقعها الممتد فوق جبل مرتفع وعالي يوفر لك *إطلالة بانورامية* جميلة جدا جدا على مناظر خلابة وجبال وتضاريس مختلفة جميلة جدا وواد ابي رقراق وتقع تحديدا في *" زنقة لحساسنة النهضة 3 بالرباط "* و الكائنة قرب ثانوية علال الفاسي المُطِلَّـة " على المنصة التي تُـقام فيها مهرجان موزاين " .

• علما أنه تـمَّ ضَمْ مؤخرا الشريط العمراني الذي تتواجد به القطعة الأرضية والذي يُرمز له في المذكرة التعميرية للوكالة الحضرية بالرباط ب *Zone D1 إلى مقاطعة السويسي* حسب التصميم والمخطط العُمراني الجديد لمدينة الرباط .

• وأؤكد بأن الرسم العقاري لقطعتي الأرضية *خالي من أية تقييدات لحق عيني أو تحمُّل عقاري أو لأي شرط على المِلْـك والمالك أورُهون أو مشاكل ضريبية أو مالية ، وبانني قد أديت جميع الرسوم المتعلقة بالضرائب المفروضة على الأراضي الحضرية الغير مبنية وبان قطعتي الأرضية هي في إسمي وحدي ولا يوجد ورثة و هي صافية من جميع المشاكل المالية والقانونية والضرائبية وغيرها* وهي من بين القطع الأرضية الناذرة بالرباط التي تعتبر وضعيتها الإدارية العامة سليمة حيث أن اغلب القطع الأرضية التي لازالت خالية بالرباط تشوبُها عدة إختلالات قانونية ولا تصلح للبيع والشراء نهائيا .

• وبناءا عليه ، فإنني أعتبر *قطعتي الأرضية فرصة ذهبية* لكل إنسان عاقل يزن الأمور ببصيرته وليس بهواه وهي فرصة لا تُعَـوَّض لكل من يبجث عن الذوق الرفيع وراحة البال والعيش بسلام في موقع هادئ بثمن مُغريي ومُشجٍّع وهو *12300 درهم للمتر المربع* ، إضافة إلى انها فرصة كذلك لكل من يريد الإستثمار في العقار وإدخار أمواله عبر شراءه لهذه القطعة الأرضية والإحتفاظ بها لفترة معية ثم إعادة بيعها بثمن مرتفع خاصة ان الرباط العاصمة أصبحت مَحَطِّ أنظار كل العالم والكل يتمنى العيش فيها والعقار فيها في ارتفاع صاروخي يتزايد سنة بعد سنة واللَّبيب هو من يستغل *الفُرصْ التي لا يمكن لها ان تدق على بابك مرتين .*

• وأخيرا أتوجه لكل مشتري جاد يرغب في المزيد من المعلومات بأن يتواصل معي هاتفيا في حالة كان جاد ويتوفر على السيولة اللازمة والكافية للشراء .

• لا تـُـفــوِّتُوا هذه الفرصة الذهبية للسَّكن بالرباط العاصمة ، علما أنني أتلقى يوميا عشرات الاتصالات من أجل التفاوض معي على شرائها والمحظوظ هو *من سيُسارع في إقتنائها بدون تردد أو وضع عراقيل وشروط لا جدوى منها ، وكما يُقال " إغتنموا الفُرصْ فإنها تمُــرُّ مرَّ السَّحاب ".*

والسلام عليكم .