Station Service: 3Ha Face Rond Point 156DH/m²

Emplacement Premium "Face Rond-Point" - Route de Ouarzazate (Opportunité Unique)

Cher Investisseur, L'image parle d'elle-même. Ce terrain de 32 000 m² n'est pas seulement situé sur la Route de Ouarzazate, il bénéficie de l'atout commercial ultime : Un Rond-Point (Rond-point structurant).

Pourquoi ce détail change tout pour votre rentabilité ? Dans un projet de Station-Service ou de Complexe Touristique, le plus grand défi est de faire ralentir le conducteur. Ici, le Rond-point fait le travail pour vous.

Visibilité Maximale : Ralentissement obligatoire des véhicules 100% d'exposition visuelle sur votre façade.

Accessibilité Bidirectionnelle : Vous captez le flux "Aller" (vers le Sud) ET le flux "Retour" (vers Marrakech) grâce à la facilité de demi-tour offerte par le rond-point.

Sécurité d'accès : Les entrées et sorties sont sécurisées, ce qui est crucial pour les autocars touristiques et les poids lourds.

Le Verdict : À 156 DH/m², vous acquérez un terrain avec une accessibilité de type "Autoroute". C'est l'emplacement parfait pour devenir la "Station de Référence" à la sortie de Marrakech.

Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique.