À vendre – villa neuve à personnaliser – bouskoura

Particulier met en vente une villa contemporaine en cours de finition, nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée 24h/24 et 7j/7 de seulement 49 propriétés exclusives. Idéalement située à quelques pas du 1er Mall Bo Village et de Planet Sport, cette propriété unique se distingue par sa triple façade exposée plein Sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

• Prix fixe : 3 950 000 MAD (Direct Propriétaire / Aucune commission à prévoir) ;
• Superficie terrain : 400 m².

PS : Permis d'habiter en cours, titres fonciers en phase d'éclatement.

La villa est construite sur 3 niveaux :

À l'étage :

• 1 Master Suite avec salon, grand dressing, salle de bain (douche italienne) et 2 balcons ;
• 2 Suites Juniors avec dressing, salle de bain et balcon chacune.

Rez-de-chaussée :

• Quadruple salon ultra-lumineux ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine.
• Salle d'eau invités.
• Kitchenette d'appoint.

Au sous-sol :

• Cuisine principale.
• Chambre du personnel avec salle de bain.
• Buanderie et local technique.
• Grand espace modulable (Home cinéma, salle de sport, etc.).

Atouts Majeurs :

• Cadre de vie privilégié : Située dans un secteur calme, hautement sécurisé et très recherché à Bouskoura ;
• Indépendance & Praticité : La villa dispose de 3 accès totalement distincts (entrée principale, entrée cuisine et entrée jardin) ;
• Équipements modernes : Pré-installation complète déjà réalisée pour la climatisation centralisée et le système d'énergie solaire.

Travaux de finition restants à la charge du client. C'est l'occasion idéale de concevoir son intérieurs sur-mesure et de choisir des matériaux nobles à son goût :
• Menuiserie personnalisée (meubles de la cuisine principale et de la kitchenette, portes intérieures, placards et dressings) ;
• Éléments sanitaires et revêtements des salles de bain ;
• Revêtement final de la piscine ;
• Peinture de finition (intérieure et extérieure) ;
• Édification des murs de clôture privatifs.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'information, contactez-moi directement.

Important : Intermédiaires, courtiers et agences immobilières s'abstenir strictement.