Appartement d’architecte neuf sans vis à vis

369 vous propose en vente exclusive un bien rare sur le marché : un superbe appartement d’architecte de 83 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble neuf de standing, dans le quartier Franceville, à proximité immédiate d’Abdelmoumen et Anoual.

Superficie totale : 83 m², répartie comme suit :

67 m² habitables

12 m² de parking titré

4 m² de balcons

Acheté il y a seulement 6 mois, l’appartement est en état neuf, sans aucun défaut, et a été entièrement meublé et aménagé par un architecte, avec des finitions haut de gamme et un design soigné.

Bénéficiant d’une double orientation Sud et Est, le bien offre une excellente luminosité naturelle. Situé en angle, il ne présente aucun vis-à-vis ni vue sur cour intérieure, garantissant calme et intimité.

Composition :

Séjour avec espace salle à manger et balcon

Cuisine haut de gamme entièrement équipée

Suite parentale avec balcon privatif

Deuxième chambre

Deux salles de bains en marbre

Cheminée fonctionnelle

L’immeuble se distingue par :

Seulement 3 appartements par étage

Ascenseur

Gardien

Parties communes impeccables

Très bon voisinage

Une place de garage titrée de 12 m² est incluse dans le prix.

Appartement vendu entièrement meublé.

Prix : 1 750 000 DH
Frais d’agence : 2,4 % HT du prix de vente

Bien idéal aussi bien pour habitation principale que pour investissement locatif, avec une rentabilité estimée à plus de 9 %.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.