Villa 330m², 7km de Safi, Gd Terrain 5000m²

À vendre, une vaste propriété titrée alliant résidence de confort et opportunité foncière. Cette villa de style R1 s'étend sur un terrain entièrement titré de 5039 m², bénéficiant d'une localisation de premier choix sur un axe principal.

1. Emplacement Stratégique et Accessibilité (Le Point Fort) :

Visibilité Maximale : La propriété est située en face de l'Usine TMMS.

Accès Privilégié : Elle est positionnée en face d'un croisement ouvert, facilitant l'accès dans toutes les directions.

Proximité Autoroute A1 : Accès à l'autoroute à seulement 3 km.

2. La Villa (Construction R1) :

Surface Bâtie : 330 m² (Plan autorisé et titré).

Composition Intérieure :

Espaces de Vie : 2 grands salons lumineux et 1 cuisine américaine.

Espaces Nuit : 6 chambres spacieuses.

Salles d'Eau : 4 salles de bain complètes.

Équipement Confort : Intégration d'un authentique Hammam Beldi.

3. Le Terrain et les Extérieurs (5039 m²) :

Nature du Terrain : Entièrement titré, clôturé et plat.

Richesse Agricole : Le terrain est planté de près de 40 oliviers matures qui donnent des olives chaque année, ajoutant une valeur agronomique et esthétique.

Commodités Extérieures : Garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules.

Viabilisation : Raccordements à l'eau potable et à l'électricité opérationnels.

Potentiel : Idéale pour une grande résidence principale, une maison de campagne productive, ou un projet commercial/services nécessitant une forte visibilité routière.

Prix : 2 200 000 Dirhams. Prix légèrement négociable.