Studio à vendre à Hivernage près du CTM

Appartement à vendre – Guéliz, Marrakech – Emplacement idéal à côté du CTM.

Le logement est refait à neuf dans son entièreté (peinture, climatisation, électricité, plomberie, salle de bain et cuisine).
Le logement est vendu complètement meublé et avec l’intégralité de l’électroménager (micro onde, lave linge, plaque de cuisson, hotte, frigo, bouilloire, robot etc…).

Situé en plein cœur de Guéliz/ancien Hivernage, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, coller à la gare routière CTM, des commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.

Description du bien
Cet appartement combine confort, modernité et accessibilité. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Superficie : 52 m²
* Pièces : 1 chambres, 1 salon, cuisine équipée, salle de bains
* Étage 5eme étage avec ascenseur
* Résidence sécurisée et bien entretenue
* Climatisation installée, finitions soignées
* Belle luminosité dans tous l’appartement
* Place de parking vendu avec le logement

Emplacement exceptionnel

Situé à Guéliz, à côté du CTM et à quelques minutes du Carrefour Al Mazar et du centre commercial Carré Eden, de la gare de Marrakech, l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique :

* Proche des transports, restaurants, cafés, supermarchés, salles de sport
* À 10 minutes de la médina et de la place Jemaa el-Fna
* Quartier vivant, sécurisé et très prisé par les locataires comme les acheteurs étrangers

Un investissement rentable

Que ce soit pour un investissement locatif (Airbnb, location longue durée) ou une résidence principale, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et une rentabilité attractive.
* Fort potentiel locatif grâce à sa situation centrale

Contact et visites : Merci de me contacter ici pour le moment.