Local commercial collé à Venezia ice el Mansouria

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial situé au cœur de la zone la plus dynamique d'El Mansouria. Niché au sein d'une résidence prestigieuse sur la route côtière, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier plan.
Caractéristiques du bien :
• Superficie RDC : 76 m²
• Superficie Mezzanine : 43 m²
• Surface totale exploitable : 119 m²
Un emplacement stratégique :
Le local jouit d'un voisinage immédiat avec des enseignes de renommée internationale et nationale, garantissant un flux continu de clientèle :
• Adjacence immédiate (droite) : Venezia Ice.
• Voisinage direct (gauche) : Carrefour, Pizza Hut, Oliveri, CIH Bank, Al Barid Bank.
Atouts majeurs :
Situé sur un axe très animé entouré de résidences balnéaires, ce local profite d'une affluence record, particulièrement durant la saison estivale. Sa proximité avec la plage des Sablettes (quelques kilomètres) et l'accès rapide à l'autoroute en font un point stratégique pour tout type d'activité commerciale ou de franchise.