A VENDRE Auberge Touristique avec Titre Foncier

Offre exclusive** : Un **local entier de 699 m²** avec **titre foncier**, comprenant un **fonds de commerce actif** et une **précieuse autorisation d’auberge touristique**. Situé à **Amizmiz**, à seulement **50 km de Marrakech**, cet établissement clé en main est une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets dans le tourisme.

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#### **Descriptif détaillé du bien :**

**Localisation** :
Amizmiz, porte du Haut Atlas, à environ 50 km de Marrakech. Environnement préservé, idéal pour un hébergement de charme, touristique ou de séjour.

**Superficie & Statut juridique** :
- **699 m²** sur **titre foncier** (pleine propriété).
- **Fonds de commerce** inclus.
- **Autorisation officielle d’auberge touristique** déjà obtenue et transférable.

**Composition & Aménagements :**

**Hébergement (7 chambres au total) :**
- **4 chambres à l’étage** : Chacune avec **salle de bain et douche privatives**, donnant sur une **grande terrasse commune** avec vue.
- **3 chambres au rez-de-chaussée** : Avec **salles de bain et douches collectifs**.

**Espaces communs & commodités :**
- **1 salon marocain** (espace détente ou salon de thé traditionnel).
- **1 petit restaurant** pouvant servir la clientèle de l’auberge et des visiteurs extérieurs.
- **1 cuisine professionnelle équipée**.
- **1 piscine** avec son **local technique**.
- **1 chambre de gardien** à l’entrée (logement de service).