Station service à vendre 1,8 HA Titré Clé en main

OPPORTUNITÉ RARE – Station-Service Terrain 1,8 Ha Titré – Axe Marrakech Safi – Projet Clé en Main

Vous cherchez un projet rentable, légal, déjà équipé et situé sur un axe à très fort trafic ? Voici l’une des meilleures opportunités d’investissement dans la région Marrakech – Safi.

Situé exactement sur la route Marrakech – Safi, ce projet exceptionnel comprend une station-service complète, un café équipé, une maison, un puits, ainsi qu’un terrain titré de 1 hectare et 8000 m² offrant un potentiel de développement important (restaurant, centre logistique, station de lavage, showroom, halle commerciale, extension…).

Les plans officiels du projet (incluant installations, fondations, réserves, façades, salles polyvalentes, zones de stationnement) confirment un dossier 100 % en règle.

Caractéristiques du projet:

• Superficie totale titrée : 1 hectare 8000 m²
(Référence foncière disponible – terrain agricole titré)
• Localisation stratégique : axe Marrakech Safi, trafic continu
• Station-service existante, pompes installées, espace carburant
• Café équipé patente du café et de la station
• Petite maison habitée / bureau d’exploitation
• Électricité installée
• Panneaux solaires en place
• Puits système de filtration d’eau
• Grand parking poids lourds / voitures
• Projet entièrement en règle (plans, permis, conformité)
• Possibilité de construction supplémentaire (voir plans fournis)

Atouts majeurs du projet:

• Axe national à très fort passage (camions, autocars, touristes, habitants)
• Station-service opérationnelle générant des revenus immédiats

• Terrain de grande superficie permettant de développer :
– Restaurant ou cafeteria moderne
– Aire de repos
– Centre de lavage
– Magasin ou mini-market
– Atelier mécanique
– Hangars ou plateformes logistiques
– Hôtel ou motel routier

• Investissement clé en main
• Rentabilité très élevée grâce à la superficie et au trafic routier
• Dossier administratif complet

Prix:

3 600 000 DH – négociable

Projet idéal pour :
• Investisseurs
• Enseignes de carburant
• Entrepreneurs
• Développement d’un complexe routier moderne

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