Location: Zone Industrielle Sidi Ghanem

Situé au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem, cet immeuble récent propose plusieurs espaces modulables adaptés aux activités professionnelles, industrielles, artisanales et commerciales. L’avenue bénéficie d’un trafic important offrant une visibilité optimale.

Espaces Disponibles à la Location
1. Premier Étage – Plateau composé de 2 bureaux

Surface totale : 120 m² (60 m² 60 m²)
Loyer : 12.000 DHS / mois pour l’ensemble de l’étage

Configuration :

Deux bureaux distincts

Chaque bureau peut servir comme espace de travail indépendant ou comme bureau de direction

Possibilité d’aménagement open space ou cloisonné

Adapté pour :

agences, cabinets, bureaux administratifs

studios créatifs

centre de formation

entreprises nécessitant deux espaces séparés

Caractéristiques :

Bonne luminosité

Espaces modulables

Accès par escalier large

2. Deuxième Étage – Plateau composé de 2 bureaux Grande Terrasse

Surface totale intérieure : 120 m²
2 bureaux séparés (environ 60 m² chacun)
Terrasse privative : 120 m²
Loyer : 15.000 DHS / mois pour l’ensemble de l’étage

Idéal pour :

siège d’entreprise

bureaux haut standing

showroom professionnel

studio de design, marketing, architecture

Caractéristiques :

Deux bureaux indépendants

Grande terrasse exploitable pour exposition, détente ou événements professionnels

Forte luminosité

Accès indépendant

3. Rez-de-Chaussée – Deux Grands Magasins Professionnels

Pour chaque magasin :

Rez-de-chaussée : 160 m²

Cave : 160 m²

Mezzanine : 50 m²
Loyer : 35.000 DHS / magasin

Adaptés pour :

showroom (mobilier, décoration, matériaux…)

commerce industriel

atelier espace de vente

fabrication légère

laboratoire, centre de services

salle de sport, clinique, restauration professionnelle

Caractéristiques :

Grande façade sur axe principal

Hauteur importante

Cave exploitable pour stockage ou atelier

Mezzanine idéale pour bureaux internes

Accès facile aux véhicules utilitaires