Villa de Maître Meublée Route D'Ourika à Marrakech

Villa de Maître Meublée Route d'Ourika – Piscine, Parc & Confort Absolu (Cheminée & Clim Centralisée)
Une Localisation Stratégique : Connectée et Au Calme Située sur l'un des tronçons les plus prisés de la route de l'Ourika, cette propriété offre le luxe de l'espace et de l'intimité totale (sans vis-à-vis), tout en restant parfaitement connectée aux points névralgiques de la ville. Vous profitez d'une accessibilité remarquable :

Hivernage & Sorties : À seulement 20 minutes du quartier de l'Hivernage.

Voyages & Business : À 30 minutes de l'Aéroport International de Marrakech-Ménara.

Centre-Ville & Shopping : À 30 minutes de Guéliz et du centre commercial Carré Eden, ainsi que de la mythique place Jemaa el-Fna.

Scolarité : Située à environ 35 minutes de l'École Américaine (American School of Marrakech) et du Lycée Français Victor Hugo.

Loisirs : À proximité immédiate des parcs (Oasiria, Waky) et des golfs.

Un Cocon Chaleureux (Spécial Hiver) Parce que les soirées d'hiver peuvent être fraîches sur la route de l'Ourika, cette villa a été conçue pour être vécue toute l'année dans un confort total :

Convivialité au Coin du Feu : Le grand salon s'articule autour d'une belle cheminée fonctionnelle, promesse de soirées douces et chaleureuses en famille.

Climatisation Centralisée : Un système performant (chaud/froid) assure une température idéale et homogène dans toute la maison, quelle que soit la saison.

Les Espaces de Réception : L'Élégance Marocaine Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur cachet :

Une salle à manger spectaculaire sous une haute coupole en briques apparentes.

Un salon marocain raffiné avec plafond en bois peint (Zouak).

Une grande cuisine familiale entièrement équipée.

L'Espace Nuit : 5 Chambres (Idéal Famille)

Rez-de-chaussée (Accès Jardin) : 3 chambres lumineuses ouvrant sur la verdure, dont une mini-suite avec salle d'eau, et deux chambres partageant une salle de bain.

À l'Étage (Suite Privée) : Une vaste suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et chambre adjacente (bureau/bébé). Elle jouit d'une immense terrasse avec vue imprenable sur l'Atlas.

Extérieurs & Stationnement Le parc arboré est un véritable sanctuaire de détente :

Piscine & Détente : Une grande piscine bordée par une pergola au style "Tente Caïdale", créant une ambiance bohème-chic pour vos déjeuners.

Enfants : Un parc de jeux privé (structure bois, toboggan) fera le bonheur des plus petits.

Stationnement : La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur du domaine.

Sous-sol & Services Un niveau complet dédié à la logistique : cuisine de réception (traiteur), buanderie, et logement pour le personnel de maison.

Conditions de Location :

Type : Location meublée longue durée.

Loyer : 32 000 DHS / mois.

Caution : 2 mois.

Honoraires : 1 mois (H.T.).

Règlement : La sous-location (type Airbnb) est strictement interdite.

Notre Avis : Une maison familiale "clé en main", aussi agréable l'été au bord de la piscine que l'hiver près de la cheminée. Sa localisation permet de vivre la campagne sans s'éloigner des écoles et de l'animation de l'Hivernage.

Réf : Villa de Maître Route d'Ourika – Piscine, Parc & Confort Absolu (Cheminée & Clim Centralisée) (REF : VMO-ATLAS-32)