Villa d’exception à fort potentiel Oujda

Nous mettons en vente une spacieuse villa édifiée sur un terrain de 623 m², idéalement située au 17 rue Amgala – Hay El Massira (Zengot), l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du centre-ville d'Oujda.

Emplacement premium et stratégique :

À proximité immédiate de la nouvelle Wilaya et du nouveau commissariat
Pharmacie à proximité directe
Carrefour, Marjane Market, cafés, administrations à quelques minutes
Présence déjà établie de structures professionnelles reconnues dans le quartier :
École HECI
Clinique de néphrologie - dialyse Al Ihssane

Un environnement parfaitement adapté aussi bien à une résidence haut de gamme qu’à un projet professionnel structuré.

Description du bien
La villa est construite de plain-pied, sans marches, sur une surface bâtie d’environ 210 m², offrant une excellente accessibilité, notamment pour les enfants, les personnes âgées ou une activité professionnelle.

Grande cour dès l’entrée, permettant le stationnement confortable de jusqu’à 5 véhicules
Villa très spacieuse, lumineuse et parfaitement aérée
Deux jardins apportant calme et intimité

Composition intérieure :

Deux salons généreux

Quatre chambres (dont trois avec placards)

Une salle de bain

Une toilette indépendante

Une grande terrasse

Annexe indépendante dans le jardin, comprenant :

Une chambre

Une cuisine

Des toilettes

Structure solide, permettant une extension en étage, ce qui augmente considérablement la valeur et les possibilités du bien.

Un bien aux multiples vocations
Grâce à son emplacement central, son accessibilité, ses volumes et son environnement professionnel déjà existant, cette villa est idéale pour :

Habitation familiale haut de gamme

Crèche ou établissement scolaire privé

Clinique, centre de soins, cabinet médical ou paramédical

Bureaux ou siège d’activité

Opportunité rare dans ce secteur
Bien exceptionnel par sa localisation, son potentiel et sa polyvalence.
Toute proposition sérieuse et cohérente sera étudiée avec attention.