Terrain 1 hectare – SD1 & VNA – Route de L'ourika, Marrakech

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Marrakech

À vendre terrain d’une superficie de 1 hectare (10 000 m²), idéalement situé sur la route de L'ourika, l’un des axes les plus stratégiques et dynamiques de Marrakech.

Statut juridique : VNA – Vocation Non Agricole
️ Le terrain est libre de toute contrainte agricole
️ Achetable par toute personne, quelle que soit sa nationalité (Marocains, MRE, étrangers)

Zonage urbanistique : SD1
️ Autorisation de construction de 10 villas sur l’hectare

Atouts majeurs :

Emplacement premium et très recherché

Magnifique vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas

Zone calme, résidentielle et en plein développement

Accès facile depuis Marrakech

Environnement idéal pour un projet de villas haut de gamme

Projet idéal pour promoteurs et investisseurs
Ce terrain est parfaitement adapté à un projet de construction et de vente de villas, un marché actuellement en plein boom à Marrakech, avec une rentabilité élevée, aussi bien pour :

la vente de villas clés en main,

que la location touristique ou longue durée.

Fort potentiel de valorisation
La demande pour les villas à Marrakech est en constante croissance, offrant un excellent retour sur investissement.

Localisation : Route de L'ourika– Marrakech
Superficie : 1 hectare (10 000 m²)
️ Capacité : jusqu’à 10 villas (SD1)
Statut : VNA – achat ouvert à toutes nationalités

Une opportunité rare réunissant emplacement, vue Atlas, VNA et fort potentiel de rentabilité.