Villa 3 facades rare argan golf 10 min du centre

Opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa 3 façades au sein de l’une des résidences golfiques les plus recherchées de Marrakech : Argan Golf.

Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel locatif. Le bien est sain, habitable immédiatement, et nécessite uniquement un léger rafraîchissement (peinture et mobilier) afin d’être porté à son plein potentiel.

Caractéristiques principales :

Villa 3 façades, rare et très recherchée

Sous-sol comprenant :

Salle de cinéma

Sauna

Salle de sport

5 chambres

Plusieurs salons

Excellente circulation intérieur / extérieur

Recommandation : plantation d’arbres sur les trois façades afin d’assurer une intimité totale

Atout investissement majeur :
La villa génère d’excellents revenus sur Airbnb.
Un dossier financier complet (revenus, taux d’occupation, rendement) est disponible uniquement lors d’un rendez-vous direct avec le propriétaire.

Avec un investissement limité, le bien peut atteindre un niveau locatif nettement supérieur.

Localisation : Argan Golf – résidence sécurisée
Situation du propriétaire : prêt à conclure rapidement
Prix : ferme – bien proposé sous le marché

Dossiers sérieux uniquement