Superbe appartement à vendre guéliz

SUPERBE APPARTEMENT À VENDRE - GUÉLIZ.

Opportunité d'investissement locatif exceptionnelle!

Nous vous proposons un magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, idéalement placé pour un investissement locatif rentable.

Situé en plein cœur du très recherché quartier de Guéliz, cet appartement familial sans vis-à-vis séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

D’une superficie de 73m², il dispose également d’une place de parking titrée de 12 m² en garage au sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se situe au 3er étage sur 6 d’un bel immeuble de Marrakech avec ascenseur, et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Il a été entièrement rénové en novembre 2023.

Composition:
Spacieux salon/salle de séjour, très lumineux
Chambre avec dressing aménagé, salle de bain (toilettes)
Cuisine équipée (cuisinière à gaz et four de marque Franke)

Nombreux rangements:
Toilettes visiteurs séparées avec lavabo

Prestations supplémentaires:
Grande piscine commune au rez-de-chaussée

Appartement très lumineux grâce à son exposition ouest.

Investissement locatif:
Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est exploité en location courte durée sur Airbnb depuis un an, avec une excellente note de 4,86, attestant de la qualité du bien, de son emplacement et de sa forte attractivité auprès des voyageurs.

Emplacement idéal:
À proximité immédiate des écoles, supermarchés et commodités:
Marjane Market à 10 minutes à pied
BIM à 5 minute à pied
Bureau d'échange
Cafés, pharmacies et commerces à quelques pas
Écoles Victor Hugo (10 minutes à pied)
Gare centrale de Marrakech à 15 minutes à pied

Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif rentable.

Charmant appartement avec excellente rentabilité locative.
Cet appartement est idéalement situé, parfait pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Mis en location courte durée depuis un an, ce bien affiche d'excellentes performances avec une note exceptionnelle de 4,86/5, témoignant de la satisfaction constante de nos hôtes.
Pourquoi nos voyageurs adorent cet appartement:

Emplacement privilégié offrant un accès facile aux attractions principales
Aménagement soigné et confortable pour un séjour agréable
Propreté irréprochable et équipements de qualité
Hôte réactif et attentif aux besoins des voyageurs
Opportunité investisseur ou clé en main.

Cet appartement à vendre entièrement meublé avec équipement complet pour location courte durée type Airbnb.
Idéal pour:
Investissement locatif rentable
Pied-à-terre entièrement équipé
Démarrage immédiat d'activité Airbnb
Un investissement qui a fait ses preuves: Avec plus d'une année d'exploitation réussie et une note de 4,86, ce bien démontre son attractivité et sa rentabilité constante. Les commentaires élogieux de nos précédents hôtes garantissent une visibilité optimale sur la plateforme et un taux d'occupation élevé.

Une opportunité rare à ne pas manquer.
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