Vend café fonds et murs

À VENDRE – FONDS & MURS CAFÉ – SNACK – PETIT RESTAURANT

5 minutes de la gare Casa Voyageurs et à 100 mètres du Bd Ouled Ziane et à proximité du Bd Ibnou Tachefine Clé en main Forte visibilité

Nous vous proposons à la vente un café – snack – petite restauration, totalement équipé et opérationnel, au concept moderne, stylé et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un grand boulevard très passant.

Un emplacement à fort potentiel
• Boulevard à fort trafic piéton et automobile
• Grande clinique à proximité et hotels
• Nombreux bureaux et administrations à proximité
• Clientèle assurée toute la journée (petit-déjeuner, déjeuner, pause café)

Composition du local
• Salle principale (RDC) :
️ 5 tables de 20 couverts
• Salle mezzanine :
️ 4 tables de 16 couverts
• Terrasse :
️ 2 tables de 8 couverts
• Cuisine professionnelle équipée :
️ Four à pizza, matériel complet, prête à l’exploitation
• 2 toilettes : Hommes & Femmes
• Pièce de stockage

Superficies
• RDC : 54 m²
• Mezzanine : 18 m²
• Surface totale : 72 m²

Conditions financières
• Valeur des murs : 1,6 MDH
• Fonds de commerce équipements : 1 MDH
• Prix de vente global (fonds murs) : 2,6 MDH
• Honoraires agence :
• Murs: 2.5% HT TVA
• FDC: 10% TVA

Les atouts
️ Établissement clé en main
️ Aucun travaux à prévoir
️ Design moderne et ambiance tendance
️ Fort potentiel de développement
️ Idéal investisseur ou exploitant professionnel