Local commercial 205 m² à fort potentiel Marrakech

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi
Emplacement stratégique – Axe très passant – Fort potentiel commercial
Local commercial idéalement situé sur l’avenue Allal El Fassi, offrant une excellente visibilité et une configuration parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :
• Superficie totale : 205 m²
• Rez-de-chaussée
• Mezzanine
• Cave
• Belle hauteur sous plafond
• Distribution fonctionnelle
• Accès facile et visibilité directe
Usages possibles :
• Cabinet médical / paramédical
• Showroom
• Banque / assurance
• Agence de services
• Salle de sport / bien-être
• Enseigne commerciale (selon activité)
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Conditions financières
Vente des murs
Prix : 3 800 000 DH
Location commerciale
• Loyer mensuel : 20 000 DH
• Pas-de-porte (Sarout) : 800 000 DH
• Location professionnelle uniquement, selon la nature de l’activité
• Garanties exigées
Options possibles
• Vente des murs
• Vente du fonds de commerce
• Location seule pour professionnel sérieux avec garanties
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Localisation
Avenue Allal El Fassi – Marrakech

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Points forts
• Quartier dynamique et recherché
• Axe commercial à forte fréquentation
• Surface rare sur le secteur
• Polyvalence d’exploitation
• Opportunité investisseurs & professionnels
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bien rare sur Allal El Fassi – dossier sérieux uniquement.