Magnifique T3 avec vue dégagée au Guéliz

DIRECT PROPRIÉTAIRE, AGENCE NE PAS ME CONTACTER

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2019), appartement d'une surface totale de 118 m2 composé:
- D'une surface habitable de 70 m2 comprenant 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres , 1salle de bain, 1wc.

- De 3 terrasses avec vue dégagée de 48 m2 avec fort potentiel d'aménagement

L'appartement occupe tout le 5ème étage de l'immeuble. Il est très lumineux et offre une vue à 360 sans vis à vis. Il peut être envisagé de créer des surfaces habitables supplémentaires en fermant des terrasses.

Le bien est vendu meublé conformément aux photos. L'appartement a été entièrement refait en 2025. Tout le mobilier et les équipements sont neufs.

Situé en haut du Guéliz proche de toutes commodités à pied :
-5 mn de l'école Victor Hugo
-5 mn de Marjane market
-10 mn de Carré Eden
-1 mn de commerces divers: boulangerie La Mignardise, Victoria, multiples restaurants dans la rue voisine…

A noter: l'appartement ne dispose pas de parking mais il est très facile de se garer dans la rue ou de louer une place au mois dans le parking privé situé au pied de l'immeuble.

VISITE POSSIBLE POUR PERSONNE SÉRIEUSE UNIQUEMENT.