Local Commercial Neuf

EXCEPTIONNEL MARRAKECH : Local Commercial Neuf - Emplacement N1 M'hamid / Avenue GUEMASSA
UN EMPLACEMENT DE PRESTIGE POUR UN SUCCÈS GARANTI !

Saisissez l'opportunité unique d'établir votre commerce dans un emplacement stratégique et à forte visibilité à Marrakech. Ce local neuf, livré clé en main après une rénovation complète et haut de gamme, est idéal pour les entrepreneurs exigeants.

LOCALISATION PRIME & VISIBILITÉ INÉGALÉE
Ville : Marrakech.
Quartier : M'hamid, au cœur du dynamique Projet AIN RAHA.
Accès Stratégique : Situé immédiatement à l'entrée de la célèbre Avenue GUEMASSA et la nouvelle grande voie de 50 mètres parallèle à l’avenue GUEMASSA.
Point d'Ancrage Fort : A coté de la Nouvelle Grande Mosquée, garantissant un flux piéton et automobile exceptionnel tout au long de la journée.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL (31 m² au total)
Ce local unique offre une configuration optimale sur deux niveaux pour maximiser votre surface de vente et votre rentabilité :
Superficie Rez-de-chaussée : 20 m² (surface de vente principale).
Mezzanine : 11 m² (idéal pour bureau, stockage ou espace VIP).
Commodités : WC avec ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Façades : Façade en double hauteur, assurant une luminosité maximale et une exposition sur deux axes de circulation.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (Clé en main)
Vous bénéficiez d'un espace où aucun investissement de départ n'est nécessaire : tout est neuf, moderne et aux normes professionnelles.

DESCRIPTION DE QUALITÉ
Sécurité & Accès : Rideaux métalliques opaques avec moteurs renforcés pour une protection optimale. Entrées sécurisées en aluminium et vitrage.
Finitions Intérieures : Sols recouverts de carrelage et marbre de haute qualité, offrant une esthétique moderne et une durabilité exceptionnelle.
Connectivité : Installation électrique généreuse : multiples prises de courant, prises informatiques (RJ45) et TV sur les deux niveaux.
Climatisation : Pré-installation et réservation discrètes pour votre système de climatisation, permettant une installation immédiate.
Confort : Pré-installation complète pour un chauffe-eau, garantissant l'eau chaude sur le rez-de-chaussée et la mezzanine.
Publicité : Réservations électriques dédiées pour l'alimentation de vos enseignes extérieures, assurant une visibilité maximale de nuit.
Surveillance : Multiples pré-installations/réservations pour caméras de surveillance (CCTV), pour une sécurisation optimale.

UN ENVIRONNEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE SUCCÈS
Idéal pour toute activité commerciale ou de services nécessitant prestige et visibilité : agence style CASH-PLUS, boutique de prêt-à-porter, profession, Parapharmacie, Esthétique & Coiffure, Optique, Smartphone ou Vape-Shop.

Photos prises pendant les dernières finitions, reste encore l’installation des sanitaires, VMC des toilettes et finitions de l’appareillage électrique pour une dernière couche de peinture et un nettoyage intégral du magasin, ajouter à cela la finition en maçonnerie de la façade pour une nouvelle couche de peinture extérieure et peinture des rideaux métalliques.