Loue local commercial 2 faces 120 M2 5 rideaux

Particulier loue un local commercial d'exception situé au cœur du quartier Saâda 1 à Sidi Maârouf, à 100 mètres du projet Al Omrane et des axes vers Bouskoura et autoroute.

Caractéristiques principales :

Surface : 120 m2 de plain-pied.
Configuration : Local d'angle (Bi-façade) offrant une visibilité rare.
Linéaire de façade : Exceptionnel de 15 mètres (idéal pour showroom ou enseigne de distribution).
Hauteur sous plafond : 5 mètres (permettant l'installation d'une mezzanine/soupente de stockage ou bureaux).
Ouvertures : 5 rideaux offrant une luminosité naturelle et de multiples accès.
Atouts techniques :

Compteurs d'eau et d'électricité installés.
Installation triphasé 380 voltd opérationnelle
Localisation sur un axe à fort passage automobile et piétonnier.
Zone de chalandise en forte densification (nouveaux lotissements).
Idéal pour :

Enseignes de distribution (type BIM, Kazyon), Showroom (Automobile, Mobilité électrique, Ameublement), Agence bancaire, Pharmacie ou Franchise de services.

Conditions :

Loyer : à discuter selon activités
Disponibilité : Immédiate.
Dossier administratif complet (Permis d'habiter, Titre Foncier).