Propriété de charme avec VNA – Villa de standing sur 1,1 hectare

Magnifique villa de 450 m² à 15 km de Frikiss, 21 km de l’aéroport, exploitée à usage professionnel depuis 2016, parfaitement fonctionnelle et dotée d’installations techniques haut de gamme.

Composition
• 4 chambres dont 3 suites avec salles de bain
• Terrasses privatives pour chaque suite
• Salon et salle à manger avec cheminées
• Climatisation réversible dans toute la maison

Extérieurs
• Terrain titré de 1,1 hectare
• Piscine 13 x 4 m
• Pergola 100 m²
• Coin brasero, table de massage extérieure
• Jardin arboré avec arrosage automatique

Équipements & techniques
• Poste électrique moyenne tension (kWh à coût réduit)
• Compteur trihoraire stabilisateur de courant
• Ligne électrique indépendante pour la piscine
• Station d’épuration écologique (réutilisation pour arrosage)
• 2 citernes d’eau (10 000 L) filtration anti-calcaire
• Internet haut débit par antenne – Wi-Fi intérieur & extérieur
• Climatisation centrale clims individuelles
• Pré-installation chauffage central
• Possibilité de construction de 2 pavillons (90 m²) près de la piscine

Documents en règle

Permis de construire et d’habiter – VNA autorisée – Titre foncier – Dossier administratif complet.

Bien rare, idéal investissement ou résidence de standing.

Commission agence : 2,5 % HT ou 3% TTC