Somptueuse villa à vendre sur la Route de Fès

Propriété d’exception meublée à vendre – Route de Fès, Marrakech

À seulement 12 km du centre de Marrakech, sur la très recherchée Route de Fès, cette propriété exclusive s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent espace, élégance et intimité absolue.

Édifiée sur un terrain remarquable de 9 939 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré mature, soigneusement entretenu, garantissant calme, fraîcheur et discrétion.

Villa principale

La villa principale développe 620 m² habitables, aux volumes généreux et à la circulation fluide, pensée pour un confort de haut niveau et une qualité de vie exceptionnelle.

Elle se compose de :



5 suites élégantes, chacune disposant de sa salle de bain privative


Trois salons de réception, lumineux, ouverts sur l’extérieur avec vue dégagée sur la piscine et le jardin


Une vaste cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale



Toutes les pièces de la villa, ainsi que celles du pavillon indépendant, sont équipées de climat, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

Pavillon indépendant

Un pavillon indépendant, parfaitement intégré à l’ensemble et bénéficiant également d’une vue sur la piscine, complète cette propriété de prestige. Il comprend :



2 suites avec salles de bain


Un salon


Une cuisine équipée



Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage autonome, en toute discrétion.

Espaces extérieurs prestations



Espaces extérieurs prestations


Piscine élégante, véritable cœur de la propriété


Jacuzzi privé, pour des moments de détente exclusifs


Jardin paysager arboré, véritable écrin de verdure


48 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie énergétique


Propriété vendue meublée, à l’exception des tableaux et effets personnels



Un bien rare sur le marché

Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un bien de prestige sur un axe prisé de Marrakech, aussi bien pour une résidence privée haut standing que pour un projet d’investissement de luxe.

Une opportunité exceptionnelle, alliant surface de terrain rare, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement stratégique.