Villa de prestige à 5 minutes des golfs d’Agadir

A propos
À VENDRE – Villa de prestige à 5 minutes des golfs d’Agadir
Luxe, artisanat et emplacement d’exception
Plongez dans un univers où élégance, confort et authenticité se rencontrent. Située au sein d’un complexe résidentiel sécurisé au sud d’Agadir, cette somptueuse villa bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 5 minutes à pied des golfs et 10 minutes du centre-ville.

Pensée aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement locatif haut de gamme, cette propriété offre des volumes généreux, des prestations modernes et une atmosphère chaleureuse inspirée de l’art de vivre marocain.

Une villa aux volumes généreux et parfaitement agencés
Rez-de-chaussée – 152 m²
Un espace de vie lumineux et convivial comprenant :

Un grand salon élégant, baigné de lumière

Une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger

Des toilettes invités

Une suite parentale avec salle de bains privative

Étage – 113 m²
Un étage nuit confortable et bien pensé :

Deux chambres spacieuses partageant une salle de bains

Une seconde suite avec salle de bains privative

Sous-sol – 53 m²
Un espace polyvalent idéal pour :

rangement

salle de sport

salle de loisirs ou espace détente

Des extérieurs propices à la détente
Véranda de 18 m²

Grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu

Terrasse sur le toit de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées en plein air

Un bien clé en main aux prestations haut de gamme
Villa vendue entièrement meublée

Mobilier inspiré des riads traditionnels, réalisé sur mesure par des artisans, avec un soin particulier porté aux détails

Climatisation intégrée

Chauffe-eau solaire

Finitions de qualité et atmosphère raffinée

Possibilité semi-meublée selon besoin

Pourquoi investir dans cette villa ?
Emplacement stratégique à proximité immédiate des golfs et des axes principaux

Cadre de vie paisible et sécurisé avec piscine commune

Excellente rentabilité locative pour une clientèle premium

Frais de syndic maîtrisés : 900 MAD / mois, incluant l’entretien des parties communes

Fiche technique
Surface habitable totale : 338 m²

Niveaux : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée, étage)

Salons : 2

Cuisine : 1 (avec salle à manger)

Chambres : 4 (1 au RDC, 3 à l’étage)

Salles de douche / WC : 4

Extérieurs : Véranda 18 m², terrasse toit 20 m², grand jardin

Parking : 1 place

Piscine commune : Oui

Frais de syndic : 900 MAD / mois

Année de construction : 2012

Une opportunité rare à Agadir, alliant luxe, authenticité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.