Entrepôt 6600 M² En Zone Industrielle Ain Sebaâ

Structure générale

Bâtiment industriel construit sur 3 titres
4 niveaux : RDC 3 étages une soupente
Accès multiples permettant une exploitation éventuellement indépendante
Très bonne accessibilité logistique
Hauteur sous plafond élevée au RDC et 1er étage
Dallage industriel renforcé
Bonne qualité de construction
Équipement photovoltaïque
Monte-charge pont roulant
Possibilité de stockage multi-niveaux

Équipements techniques

1 ascenseur
1 monte-charge 2T
Poulie / pont roulant 2T
Protection incendie : extincteurs, alarme, détection fumée
Climatisation dans les bureaux (split systems)
Dallage : capacité 1 400 kg/m²
Panneaux photovoltaïques couvrant 70 % de la consommation électrique
Accès
3 accès poids lourds
1 escalier principal 2 escaliers de secours
Ascenseur et monte-charge positionnés dans le bâtiment central
État général
Bâtiment en bon état d’entretien
Conception permettant un découpage vertical théorique, mais qui nécessite des travaux lourds et ferait perdre de la surface locative

Environnement industriel et accessibilité

Localisation dans une zone industrielle et artisanale ancienne mais stratégique (Aïn Sebaâ – Hay Mohammadi)
Proximité immédiate du centre économique de Casablanca
Accessibilité :
o 6 km de l’autoroute A3 vers Rabat
o 11 km du port de Casablanca
o 14 km de Mohammedia
o 10 km de la nouvelle zone industrielle de Zenata
o < 7 km de la commune d’Aïn Harrouda

Niveau Superficie Hauteur Usage

RDC 1 539 m² 6 m Showroom atelier / entreposage
1er étage 1 517 m² 8 m Atelier / entreposage bureaux
Soupente 439 m² 3 m Bureaux
2e étage 1 552 m² 3 m Entreposage
3e étage 1 552 m² 3 m Entreposage

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