Villa à rénover à vendre, Sid El Abed, Harhoura

Terrain rare, occupé par une villa existante à rénover, situé en première ligne dans le secteur de Sid El Abed, à proximité immédiate de Rabat.

Implantée sur une parcelle titrée de 353 m², cette propriété bénéficie d’un positionnement exceptionnel, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel haut de gamme.

Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une villa contemporaine de standing, ce terrain réunit des caractéristiques devenues rares sur le littoral de Rabat.

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Caractéristiques

• Parcelle titrée de 353 m²
• Villa existante à rénover
• Zonage autorisant une construction en R1 avec rez-de-jardin (soit 3 niveaux au total)
• Terrain en première ligne
• Aucun vis-à-vis
• Vue mer dégagée au nord
• Vue ville dégagée au sud
• Villa isolée sur sa parcelle
• Implantation garantissant une forte intimité et une excellente aération naturelle
• Faible mitoyenneté

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Atouts

• Situation en première ligne
• Double orientation avec vues opposées mer / ville
• Position dominante
• Environnement résidentiel de standing
• Foncier rare sur ce secteur
• Excellent potentiel patrimonial

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Emplacement

• Sid El Abed – Harhoura
• Accès rapide au front de mer
• Quartier calme et résidentiel
• À proximité immédiate des commerces, cafés et services
• Connexion rapide vers Rabat et Témara

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R Realty & Homes accompagne cette vente avec des frais d’agence, garantissant un processus simple, fluide et transparent.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.