Riad à vendre top emplacement TITRÉ

DIRECT PROPRIÉTAIRE- PETIT RIAD DE CHARME ( DOUIRIA) À RENOVER – CŒUR HISTORIQUE DE MARRAKECH MEDINA

Niché au cœur vibrant de la médina, là où chaque ruelle raconte une histoire et où l’effervescence touristique ne s’arrête jamais.

Riad (Douiria) à rénover – TITRÉ – emplacement PREMIUM

Situé dans le circuit touristique ultra recherché de la Medersa Ben Youssef, ce bien rare est une opportunité idéale pour un projet Airbnb à très forte rentabilité.

Les atouts clés :

* 41 m² au sol, développant environ 105 m² habitables
* GRANDE façade ce qui est rare pour un bien de cette taille
* possibilité création de 2 chambres avec 2 salles de bain,
une terrasse avec petite piscine pour une expérience client haut de gamme.

Le riad est situé en face d’une maisons d'hotes et à 50 mètres d’un SPA, dans un environnement touristique premium

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
À 1 minute de la place des Almoravides
Musées, rooftops, restaurants et souks au pied du riad
Circuit touristique à 10 mètres seulement : vous êtes littéralement au cœur de l’action.

Jemaa El Fna à 8 minutes à pied comme mentionné sur le panneau à quelques mètres du riad.
*un vrai plus pour les voyageurs*

Projet & potentiel
Plan de projet disponible en MP
Montant global de l'investissement avec les travaux entre 2.3 et 2,5M DH selon le standing des travaux.

Rentabilité saisonnière exceptionnelle

150 à 250 la nuit, selon la saison
Taux de remplissage très élevé grâce à l’emplacement

Prix de vente direct propriétaire: 1 450 000 DHS TITRÉ
Morgan