Domaine equestre, potentiel evenementiel hotelier

À proximité de Marrakech, ce magnifique domaine équestre s’étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre unique mêlant élégance architecturale, volumes spectaculaires et fort potentiel de développement touristique.

La propriété comprend une maison principale de style américain–italien, développant 380 m² sur deux niveaux, aux espaces généreux et lumineux. Elle s’ouvre sur une très grande piscine avec fontaine, véritable cœur de vie du domaine, idéale pour une exploitation hôtelière, bien-être ou événementielle.

Les infrastructures existantes permettent immédiatement d’envisager un projet structuré et évolutif :
Une petite écurie de 70 m² avec 3 box, facilement transformable en bungalow, appartement indépendant ou dépendance,
Une grande écurie arabo-andalouse d’environ 1 000 m², dont une partie reste à finaliser, comprenant 25 box équipés (électricité, eau, évacuations, douches pour chevaux),
une salle d’examen vétérinaire, des espaces de stockage, vestiaires, ainsi qu’une terrasse panoramique,

7 plateformes bétonnées, chacune équipée de réseaux (électricité, eau, évacuation), prêtes à accueillir tentes, bungalows ou lodges,

Une grande plateforme dédiée à l’installation d’une tente restaurant, idéale pour la restauration, les événements ou un espace lounge panoramique.

L’ensemble du domaine dispose de l’attestation VNA, autorisant une exploitation destinée à un public étranger et ouvrant la voie à de nombreuses orientations :

centre équestre international, établissement de santé ou de bien-être, hôtel de charme, écolodge, resort événementiel ou projet touristique haut de gamme.

À noter : en raison d’une absence prolongée des propriétaires, les espaces verts sont à réaménager et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant au futur acquéreur une liberté totale pour sublimer le site selon son concept.

Un bien rare et structuré, alliant bâti existant, foncier exploitable et infrastructures prêtes à l’emploi, destiné à un investisseur ou porteur de projet ambitieux à la recherche d’un lieu hors normes aux portes de Marrakech.

8 500 000 dihams, frais d 'agence inclus