Vente d'un bel appartement à Guéliz. Surface de 82 m². Meublé

Superbe duplex meublé à vendre - Victor Hugo / Guéliz, Marrakech

Dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2021, découvrez ce charmant duplex meublé, idéalement situé au cœur du quartier très prisé Victor Hugo, à deux pas de Guéliz, du Lycée Victor Hugo et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, gare ONCF à quelques minutes).

Caractéristiques générales :
• Type : Duplex
• Surface totale : 82 m?
• Surface habitable : 75 m'
• Étage : Rez-de-chaussée
• Âge du bien : 1 à 5 ans
• Condition : Bon état
• Disponibilité : Immédiate
• Frais de syndic : 200 DH / mois

• Standing : Moyen standing
Composition :
• 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
• 1 salon lumineux et convivial, aménagé avec bibliothèque
• 1 salle de bain moderne
• Terrasse privative, idéale pour détente, petits-déjeuners et plantes
Équipements :
• Ascenseur
• Climatisation
• Concierge et sécurité
• Cuisine équipée
• Bien vendu entièrement meublé
・Parking
• Terrasse

Points forts :
• Résidence récente, calme et sécurisée
• Quartier résidentiel hyper-central et très recherché

• Proximité immédiate du pôle économique de Guéliz tout en restant à l'écart du tumulte touristique

• Bien clé en main, prêt à habiter ou à exploiter en location longue ou saisonnière

Idéal pour :
• Résidence principale ou secondaire
• Investissement locatif à forte demande
• Couple ou petite famille

Prix : 1750 000 DH
• Honoraires d'agence : 2,5 % HT, à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter :
Adil directeur commercial