️Riad à vendre – Médina de Marrakech – Douar Graoua️

️À vendre, riad à rénover situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé et sécurisé de Douar Graoua, à proximité immédiate du palais et à seulement 6 minutes à pied de la place Jamah El Fna.
Le riad est en melkya et dispose d’une surface au sol de 100 m² pour une surface habitable d’environ 200 m². Il comprend 7 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement après rénovation. La structure en béton est un atout majeur facilitant les travaux et les possibilités de réagencement.
Le bien bénéficie de deux terrasses, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ainsi que sur la Koutoubia, un véritable atout rare en Médina et très recherché par la clientèle touristique.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques, ce riad est parfaitement adapté à un projet de maison d’hôtes, de location touristique à forte rentabilité, ou à un investissement pour revente avec une plus-value intéressante après travaux.
Quartier calme, sécurisé et très demandé, avec une forte attractivité touristique tout au long de l’année.
Renseignements complémentaires et visites sur demande️