Villa moderne aux portes d’Amelkis, Marrakech

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate du prestigieux Golf Amelkis, cette villa d’architecte déploie ses lignes modernes au cœur d’un jardin paysager de 1 100 m².

D’une surface habitable de 330 m², cette propriété en parfait état se distingue par une décoration soignée et un mobilier choisi avec goût, offrant un cadre de vie à la fois sobre et raffiné.

L’Espace de Réception:

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes fluides et baignés de lumière :

Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin, prolongé par un salon TV confortable offrant une perspective directe sur la piscine.

Une salle à manger élégante jouxte une cuisine parfaitement équipée, alliant ergonomie et équipements de haute facture.

Une suite d'invités complète ce niveau, dotée de sa salle de bain privative, d'un dressing et de WC indépendants.

L'Espace Nuit:

À l'étage, l'intimité est préservée à travers quatre suites de caractère :

La Master Suite s’impose comme un véritable havre de paix, disposant d’un spacieux dressing, d’une salle de bain généreuse et d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Atlas.

Trois autres suites, chacune pourvue de sa propre salle de bain et WC, complètent ce niveau. Certaines bénéficient de terrasses privatives pour savourer le calme environnant.

Extérieurs et Prestations
Le parc, parfaitement entretenu, accueille une piscine aux dimensions généreuses, véritable centre de gravité de la villa. La propriété dispose également de deux places de parking privatives.

Idéalement située, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre d’exception ou d’une résidence principale alliant modernité et sérénité à Marrakech.

Prix de vente : 10.000.000 MAD
Commission agence : 2,5 % HT

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