Signature contemporaine face à l'Atlas, Marrakech

Idéalement située à proximité immédiate du Golf Amelkis, sur la très convoitée Route de Ouarzazate, cette villa d'architecte neuve incarne le luxe contemporain au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété de 370 m² habitables allie épure architecturale et confort absolu.

Actuellement en phase de finitions (livraison prévue en avril), cette demeure offre l'avantage rare d'un bien aux prestations de second œuvre impeccables, prêtes à accueillir les intérieurs les plus exigeants.

Volumes et Réceptions
Le rez-de-chaussée a été pensé pour favoriser la fluidité et la lumière naturelle :

Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur les extérieurs, complété par un salon TV intimiste avec vue sur la piscine.

Une salle à manger spacieuse jouxte une cuisine de haute facture, entièrement équipée.

Une première suite complète ce niveau, offrant une salle de bain privative et un dressing indépendant.

Côté service, une chambre pour le personnel est judicieusement située à proximité de la cuisine.

L'Espace Nuit
L'étage est dédié au repos et à la contemplation :

La Suite Parentale s'impose par ses dimensions généreuses, son grand dressing et sa salle de bain aux finitions raffinées. Sa terrasse privée offre un panorama spectaculaire sur les cimes de l'Atlas.

Trois autres suites, chacune disposant de sa salle de bain et WC, complètent cet étage. Certaines bénéficient de terrasses privatives, véritables espaces de détente en plein air.

Extérieurs et Prestations
Le jardin de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'architecture de la villa. Deux places de parking privatives complètent les prestations de ce bien d'exception.

Cette propriété représente une opportunité unique de s’installer dans une villa neuve, aux normes de confort actuelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Prix de vente : 9.000.000 MAD
Commission agence : 2,5 % HT

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