Villa d’exception au sein d’un golf

Idéalement située au sein d’un domaine golfique sur la route de Tahanaout, cette villa d’exception de 1 022 m² édifiée sur un terrain de 750 m² incarne l’élégance, le confort et le raffinement. Conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique à seulement 20 minutes du centre de Marrakech.

Rez-de-chaussée :
Un triple salon lumineux européen et un marocain ouvrant sur le jardin ainsi qu’une suite avec salle de bain privative. Une cuisine secondaire complète ce niveau.

Sous-sol aménagé :
Un vaste salon convivial, une grande cuisine américaine entièrement équipée, un grand débarras, une salle de sport, une suite avec salle de bain attenante, un grand hammam beldi et un sauna spacieux. Ce niveau offre également un accès direct à l’ascenseur desservant tous les étages jusqu’à la terrasse.

Étage :
Trois superbes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’un dressing, alliant confort et intimité.

Extérieur :
Un magnifique jardin paysager d’environ 400 m², une grande piscine chauffée sans vis-à-vis, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure du golf.

Équipements et prestations :
– 5 suites élégantes
– 3 salons (2 européens et 1 marocain)
– Ascenseur (du sous-sol jusqu’à la terrasse)
– Grande piscine chauffée
– Hammam beldi traditionnel et salle de sauna
– Salle de sport
– Grand jardin sans vis-à-vis

Cette villa se distingue par ses finitions de très haut standing, son design contemporain et son emplacement privilégié, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité locative.

Conditions de location :
• Location familiale : 55 000 DH/mois — 2 mois de caution, 1 mois de loyer, 1 mois de frais d’agence
• Sous-location : 65 000 DH/mois — 2 mois de caution, 1 mois de loyer, 1 mois de frais d’agence