T4 134m² Guéliz meublé terrasse 16000 MAD/mois

APPARTEMENT FAMILIAL T4 HAUT STANDING - GUÉLIZ

Superbe T4 de 134 m² meublé avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien 24/7. Appartement familial idéal pour famille marocaine ou expatriée recherchant confort, espace et stabilité en plein cœur de Guéliz.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface habitable : 134 m²
Type : T4 (3 chambres salon spacieux)
Salles de bain : 2 modernes et complètes
Ascenseur : Oui
État : Excellent - Meublé très bon standing

PRESTATIONS DE QUALITÉ

Résidence calme et sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7
3 chambres spacieuses et lumineuses avec climatisation individuelle
Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse
2 salles de bain modernes et fonctionnelles
Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme :
• Réfrigérateur grand volume
• Four encastré
• Plaques de cuisson (gaz)
• Hotte aspirante
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Nombreux rangements et placards
Salle à manger spacieuse avec grande table en bois et chaises design (6-8 personnes)
Belle terrasse privative avec vue dégagée, meublée avec salon de jardin et transat
Climatisation dans toutes les pièces
Décoration contemporaine avec touches terracotta/orange très chaleureuses

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Quartier : Guéliz - Emplacement premium
Proximités immédiates :
• À 5 minutes à pied du Carré Eden Shopping Center
• Supermarchés Carrefour, Marjane à proximité
• Nombreux cafés, restaurants et commerces
• Écoles internationales facilement accessibles (CIGM, École Française Victor Hugo, EIC...)
• Pharmacies et centres médicaux à proximité
• Excellente desserte en transports
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Vie de quartier dynamique (marchés, animations)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 16 000 MAD
Charges de copropriété : INCLUSES dans le loyer
Eau et électricité : À la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (32 000 MAD)
Frais d'agence : 1 mois de loyer HT

CONDITIONS DE LOCATION

Type de location : Longue durée uniquement (résidentiel)
Durée minimale : 12 mois (1 an)
Disponibilité : Immédiate
Documents requis :
• Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou attestation de revenus)
• Copie CIN ou passeport
• Contrat de travail ou attestation professionnelle
• RIB

VISITE ET RENSEIGNEMENTS

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Réponse rapide garantie.
Visites possibles sur rendez-vous.

POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?

• Surface généreuse de 134 m² pour toute la famille
• 3 vraies chambres spacieuses
• 2 salles de bain complètes confort optimal
• Belle terrasse privative meublée
• Proche écoles internationales
• Meublé clé en main avec prestations haut de gamme
• Design contemporain chaleureux
• Quartier premium de Marrakech

POURQUOI GUÉLIZ ?

Guéliz est le quartier européen de Marrakech, réputé pour son architecture Art Déco, ses commerces internationaux, sa vie culturelle riche, ses restaurants branchés, sa sécurité et sa proximité avec la Médina (10 min).

LOCATION LONGUE DURÉE UNIQUEMENT