Villa moderne dans résidence sécurisée, Marrakech

Située au sein du domaine sécurisé Akenza, sur la Route de l’Ourika, cette villa moderne de 300 m² habitables s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel très recherché. Édifiée sur une parcelle de 600 m², la propriété offre une architecture épurée et une distribution des volumes pensée pour le confort et la convivialité.

Espaces de Réception et de Vie
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie commune, privilégiant la clarté et l'ouverture sur l'extérieur :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle.

Un salon TV marocain moderne, alliant confort contemporain et codes esthétiques locaux.

Une cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces de service. Les pièces de réception s'ouvrent sur une large terrasse ombragée, prolongement naturel vers le jardin.

L'Étage : Intimité et Confort
Le premier niveau accueille l'espace nuit, composé de quatre suites spacieuses. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain, de son dressing et de WC privatifs. La suite parentale bénéficie de dimensions généreuses et d'une finition soignée, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité.

Un Sous-sol aux Prestations Complètes
L’étage inférieur apporte une valeur ajoutée fonctionnelle à la villa :

Une salle de sport privée.

Un espace bureau au calme, idéal pour le télétravail.

Un logement dédié au personnel de maison (staff).

Extérieurs et Prestations
Le jardin paysager entoure une piscine de 10x4 mètres, pièce maîtresse des extérieurs. La villa est maintenue en très bon état et offre la possibilité d'une acquisition meublée, permettant une installation immédiate.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception à seulement quelques minutes du centre de Marrakech.

Prix de vente : 6.690.000 MAD
Commission agence : 2,5 % HT


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