Villa moderne à vendre à Marjane Hay El Mansour, devant Ecole Draoui 2

À vendre : villa moderne située à Meknès, Hay El Mansour (traverse en face de l’École Draoui 2), dans un quartier résidentiel très calme, entouré de villas. À proximité immédiate : commerces de première nécessité, parc/espaces verts à courte distance, et Préfecture de police (Wilayat al Amn) à quelques centaines de mètres.
Implantée sur un terrain de 275 mq, la villa offre une surface construite d’environ 330 mq répartie sur 3 niveaux, plus une grande terrasse sur toit (toit plat) d’environ 100 mq, entièrement accessible et exploitable.
Extérieurs et prestations
• Piscine et jardin
• Plusieurs arbres fruitiers à l’intérieur du mur d’enceinte
• Arbres plantés également sur le trottoir circulaire sur trois façades de la villa
• Garage
• Carrelage de qualité, escalier en vrai marbre
• Fenêtres avec double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portail garage intérieur et exterieur motorisés (double portail)

DISTRIBUTION DES ESPACES
Sous-sol / Niveau inférieur :
• Garage
• Grand espace ouvert avec cuisine ouverte
• Une chambre
Rez-de-chaussée :
• Entrée ouverte
• À gauche : cuisine salle à manger
• À droite : grand salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine
• Salle de bain
Étage (niveau supérieur) :
• 3 chambres
• 1 suite parentale avec salle de bain privative
• 1 autre salle de bain à l’étage
(soit au total 4 salles de bain)
Toit-terrasse (4e niveau) :
• Grande terrasse sur toit plat, praticable et habitable (env. 100 mq)
• Panneau solaire pour le chauffage de l’eau

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